Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut Satış İstatistikleri verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarının en fazla olduğu iller 280 bin 262 satış ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En az satış ise 727 konut ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari’de kaydedildi.
Türkiye genelinde Aralık ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artışla 254 bin 777’ye yükseldi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ipotekli satışlar yüzde 49,3 artışla 236 bin 668’e ulaştı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı Aralık ayında yüzde 11,4, yıl genelinde ise yüzde 14 oldu.
Aralık ayında 7 bin 666, yıl genelinde ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak kayıtlara geçti. Diğer satış türleri kapsamında Aralık ayında 225 bin 628 konut el değiştirirken, bu rakam 2025 yılı toplamında yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242’ye çıktı.
İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 olurken, yıl genelinde yüzde 11,6 artışla 540 bin 786’ya ulaştı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı Aralık ayında yüzde 38, yıl genelinde yüzde 32 olarak hesaplandı.
İkinci el konut satışları ise Aralık ayında yüzde 16,2 artışla 158 bin 87 olurken, 2025 yılı toplamında yüzde 15,6 artarak 1 milyon 148 bin 124’e yükseldi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 5,1 artarak 2 bin 541’e ulaştı.
Uyruğa göre incelendiğinde 2025 yılında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da ilk sıralarda yer aldı.
