Tapuda “ucuz gösterelim” dönemi resmen sona eriyor. 1 Ocak 2026 itibarıyla 200 bin TL üzerindeki taşınmaz işlemlerinde her para hareketi kayıt altına alınacak ve MASAK tarafından otomatik olarak izlenecek.
Yeni düzenlemeyle birlikte banka, tapu ve vergi dairesi kayıtları tek ekrandan takip edilebilecek. MASAK, şüpheli işlemlerde otomatik alarm sistemi ile devreye girecek.
Uzmanlar, bu uygulamayla alıcı ve satıcı arasında “tapuda yazan bedel ile gerçek ödeme” ilkesinin zorunlu hale geldiğini vurguluyor. Artık yanlış beyanlar dosya incelemesine, cezalara ve soruşturmalara neden olabilecek.
Yeni uygulama, taşınmaz alım-satımlarında şeffaflığın artırılmasını ve vergi kayıplarının önlenmesini hedefliyor. Vatandaşlar, özellikle büyük meblağlı işlemlerde banka ve tapu kayıtlarının uyumlu olmasına dikkat etmesi gerektiği konusunda uyarılıyor.
Buse Yıldız
