Kira geliri elde eden Gayrimenkul sahipleri, 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında beyannamelerini verebilecek.
Konuttan 2025 yılında 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde Kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek. İstisna tutarının altında kira geliri olanlar ise beyanname vermeyecek.
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının gib.gov.tr internet adresi üzerinden Hazır Beyan Sistemi ile işlemlerini gerçekleştirebilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesinden de hazır beyana ulaşılabilecek. Aile bireylerinin her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermesi gerekiyor. Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda, her kişi kendi hissesine düşen kira gelirini beyan edecek.
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesinden veya anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı ve banka hesapları aracılığıyla, yabancı ülkelerdeki bankalara ait kartlarla, vergi dairesi vezneleri veya PTT şubelerinden ödenebiliyor. 2025 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Birinci taksit 31 Mart’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, beyanname verme sürecine ilişkin değerlendirmede bulundu. Akçam, kira gelirlerinin banka aracılığıyla yatırıldığını belirterek, yanlış beyanname verilmesinin söz konusu olmayacağını söyledi. Mart ayı sonuna kadar beyannamenin mutlaka verilmesi gerektiğini vurgulayan Akçam, yoğunluğun önlenmesi için mülk sahiplerinin mart ayının ortalarına kadar işlemlerini tamamlamalarını önerdi. Eksik veya aldatıcı beyanların cezai yaptırımlara yol açacağını belirten Akçam, vatandaşların mali müşavirlerden destek alabileceğini de ifade etti.
Buse Yıldız
