Kayseri’de konut kirası en yüksek mahalleler belli oldu

Kayseri'de konut kiralarına ilişkin yapılan araştırma, şehirde en yüksek kira bedellerinin görüldüğü mahalleleri ortaya koydu. Büyükşehirler arasında göç almaya devam eden Kayseri'de özellikle merkez ilçelerde kira fiyatlarının yükseldiği görülürken, listenin zirvesinde Talas ilçesi yer aldı.

Araştırmaya göre Talas, ortalama kira bedelleriyle Kayseri'nin en yüksek kira seviyesine sahip ilçesi oldu. İlçede ortalama kira 20 bin lira seviyesinde bulunurken, Yukarı Mahallesi yaklaşık 51 bin liralık ortalama kira bedeliyle Kayseri'nin en pahalı mahallesi olarak öne çıktı. Yukarı Mahallesi'ni Akçakaya Mahallesi 49 bin lira, Reşadiye Mahallesi ise 46 bin lira ortalama kira ile takip etti.

Melikgazi'de zirvede Eğribucak var

Kayseri'nin en büyük merkez ilçelerinden Melikgazi'de ise en yüksek ortalama kira bedeli Eğribucak Mahallesi'nde görüldü. Bölgede ortalama kira 37 bin lira seviyesinde hesaplandı. Eğribucak'ı 27 bin lira ile Gültepe ve Köşk mahalleleri izlerken, Yıldırım Beyazıt ile Alpaslan Mahalleleri yaklaşık 24 bin liralık ortalama kiralarıyla üst sıralarda yer aldı.

Kocasinan'da dikkat çeken mahalleler

Kocasinan ilçesinde ise kira ortalamalarının en yüksek olduğu mahalle Alsancak oldu. Bölgede ortalama kira 32 bin lira olarak belirlenirken, Yakut Mahallesi 28 bin lira, Erciyesevler Mahallesi ise 23 bin lira ortalama kira bedeliyle öne çıktı.

Diğer ilçelerde kira ortalamaları

Merkez ilçelerin dışında bazı mahallelerde de kira fiyatlarının dikkat çekici seviyelere ulaştığı görüldü. Araştırmaya göre;

• İncesu Süksün Zafer Mahallesi: 28 bin TL
• Yahyalı Çiğilli Mahallesi: 20 bin TL
• Yeşilhisar Cumhuriyet Mahallesi: 18 bin TL
• Bünyan Sağlık Mahallesi: 16 bin TL
• Develi Alpaslan Mahallesi: 15 bin TL
• Develi Aşık Seyrani Mahallesi: 14 bin TL

Artan konut talebi, göç hareketliliği ve yeni konut üretimindeki maliyetler, Kayseri'de kira fiyatlarının özellikle merkez ilçelerde yükselmesinde etkili olurken, Talas ilçesi yüksek kira ortalamalarıyla şehrin en pahalı bölgesi olarak öne çıkıyor.