Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Projesi için yepyeni bir yatırım modelini hayata geçiriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum’un desteklediği modelde, Gayrimenkul Sertifikası sistemi ile vatandaşlar küçük yatırımlarla ev sahibi olabilecek.
Bakan Kurum'dan destek, yatırımcıdan yoğun ilgi
Gayrimenkul sertifikaları, Sermaye Piyasası Kurulu ve Borsa İstanbul güvencesiyle halka arz ediliyor. Sistem, yatırımcılara hem esnek hem güvenli bir yatırım kapısı aralarken, konut sahibi olmayı daha ulaşılabilir hale getiriyor. Projenin tanıtım toplantısına katılan Bakan Kurum’un açıklamaları, yatırımcılardan büyük ilgi gördü.
Sertifikalarla hisse al, ev sahibi ol
Gayrimenkul sertifikası; bir konutun küçük paylara bölünmesiyle, yatırımcının hisseleri topladıkça doğrudan bir dairenin sahibi olmasına imkân tanıyor. Eğer yeterli sertifika toplanamazsa, proje sonunda elde edilen satış gelirinden pay alınabilecek. Sertifikalar, tıpkı hisse senedi gibi Borsa İstanbul üzerinden alınıp satılabilecek.
Başvurular başlıyor, fiyat belli oldu
Sertifika almak isteyen vatandaşlar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında başvuru yapabilecek. Borsada işlem başlangıç tarihi ise 11 Ağustos 2025. Halka arz fiyatı ise sadece 7,59 TL. Her yatırımcı en az 1 sertifika alarak sisteme katılabilecek. Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi kurumlar aracılığıyla işlem yapılabilecek.
Dev projede ilk kazma ekimde
12,5 milyon m² alan üzerinde yükselecek olan Damla Kent’te ilk etapta 1540 konut, ikinci etapta ise 674 konut inşa edilecek. İnşaatın başlangıç tarihi 1 Ekim 2025, teslim tarihi ise 4 Şubat 2029 olarak belirlendi.
3 farklı kazanç modeli
Belirli sayıda sertifika toplayanlar, 5 Şubat 2026 - 4 Ağustos 2028 tarihleri arasında doğrudan ev sahibi olabilecek.
Yeterli sertifikayı toplayamayanlar, proje sonunda satıştan elde edilen kârdan pay alacak.
Satılamayan konutlar, TOKİ tarafından değerinin %80’i üzerinden satın alınacak. Ödemeler 8 Ağustos 2029'da yapılacak.
Kolektif sahiplik mümkün
Yatırımcılar isterlerse tek başlarına değil, birden fazla kişiyle birleşerek aynı konuta ortak sahip olabilir. Bu model, peşinatsız, faizsiz ve taksitsiz yatırım fırsatı sunarak özellikle yeni yatırımcılar için büyük avantaj sağlıyor.
Kaynak: Haber Merkezi
