Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre mart ayında enflasyon aylık yüzde 1,94, yıllık ise yüzde 30,87 olarak gerçekleşti. Bu verilerin açıklanmasının hemen ardından, kira artış oranını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması da belli oldu. Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak açıklandı.
Kayseri'de Sözleşmeler Yenileniyor
Kayseri'deki gayrimenkul piyasasını, ev sahiplerini ve kiracıları doğrudan etkileyecek bu oran, aynı zamanda yasal üst sınırı ifade ediyor. Ev sahipleri, nisan ayı içinde yenilenecek kira kontratlarında kiralara en fazla yüzde 32,82 oranında zam yapabilecek. Bu oranın üzerinde bir artış yasal olarak talep edilemeyecek ve kiracılar bu tavan orana göre ödemelerini güncelleyecek.
Yüzde 25 Sınırı Tarih Olmuştu
Hatırlanacağı üzere, fahiş kira artışlarının önüne geçmek amacıyla konut kiralarında 2 yıl boyunca yüzde 25'lik tavan zam uygulaması hayata geçirilmişti. Ancak bu geçici uygulama Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sonlandırılmış ve kira zamları yeniden 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanmaya başlanmıştı. Yeni açıklanan yüzde 32,82'lik oran da, bu serbest piyasa döneminin güncel tavan sınırı olarak kayıtlara geçti.
Sılanur Atila
